八幡(福岡)駅
福岡県北九州市八幡東区・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)・博多まで46.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より39.4%高い駅です。
割高割安スコア 41.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
28.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.3万円
条件から見込まれる坪単価
6.5万円1Kの家賃（推定）
14.2万円2LDKの家賃（推定）
+3.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き48
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する八幡(福岡)駅（JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【黒崎駅（福岡県、類似度98.4%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八幡(福岡)駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八幡(福岡)駅に近い順。右は八幡(福岡)駅と比べた1Kの家賃です。
- 黒崎駅4.6%高い福岡県北九州市八幡西区・似ている度 98.4%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.8万円
- 枝光駅同じ水準福岡県北九州市八幡東区・似ている度 95.0%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.5万円
- 上山口駅3.1%安い山口県山口市・似ている度 94.4%・JR山口線1K 約6.3万円
- 湯河原駅同じ水準神奈川県足柄下郡湯河原町・似ている度 94.2%・JR東海道本線(東京～熱海)1K 約6.5万円
- 紀伊中ノ島駅10.8%高い和歌山県和歌山市・似ている度 93.9%・JR阪和線(天王寺～和歌山)1K 約7.2万円
- 四日市駅1.5%高い三重県四日市・似ている度 93.7%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.6万円
- 仁保駅4.6%安い山口県山口市・似ている度 93.5%・JR山口線1K 約6.2万円
- 永尾駅9.2%安い佐賀県武雄市・似ている度 93.3%・JR佐世保線1K 約5.9万円
- 長浜駅4.6%安い滋賀県長浜市・似ている度 93.2%・JR北陸本線(米原～敦賀)1K 約6.2万円
- 紀和駅10.8%高い和歌山県和歌山市・似ている度 93.1%・JR紀勢本線(和歌山～和歌山市)1K 約7.2万円
八幡(福岡)駅の空室を見る
推定の1K相場は約6.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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