矢野駅
広島県広島市安芸区・JR呉線・広島まで7.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より14.2%高い駅です。
割高割安スコア 46.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
43.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
38.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.3万円2LDKの家賃（推定）
+2.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）53
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する矢野駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約7.26km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【古市橋駅（広島県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
矢野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が矢野駅に近い順。右は矢野駅と比べた1Kの家賃です。
- 古市橋駅5.7%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.9%・JR可部線1K 約7.4万円
- 木幡(JR)駅2.9%高い京都府宇治市・似ている度 98.5%・JR奈良線1K 約7.2万円
- 戸坂駅2.9%高い広島県広島市東区・似ている度 98.2%・JR芸備線1K 約7.2万円
- 平和駅1.4%高い北海道札幌市白石区・似ている度 98.1%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 下祇園駅4.3%高い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.0%・JR可部線1K 約7.3万円
- 安芸矢口駅同じ水準広島県広島市安佐北区・似ている度 97.7%・JR芸備線1K 約7.0万円
- 蟹江駅5.7%安い愛知県海部郡蟹江町・似ている度 97.6%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約6.6万円
- 幕張駅10.0%高い千葉県千葉市花見川区・似ている度 97.1%・JR中央・総武線1K 約7.7万円
- 梅林(広島)駅1.4%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 97.0%・JR可部線1K 約6.9万円
- JR藤森駅11.4%高い京都府京都市伏見区・似ている度 97.0%・JR奈良線1K 約7.8万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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