古市橋駅
広島県広島市安佐南区・JR可部線・広島まで5.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.0%低い駅です。
割高割安スコア 50.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
58.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
58.7万円
条件から見込まれる坪単価
7.4万円1Kの家賃（推定）
16.1万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）54
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する古市橋駅（JR可部線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約5.91km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【向日町駅（京都府、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
古市橋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が古市橋駅に近い順。右は古市橋駅と比べた1Kの家賃です。
- 向日町駅4.0%高い京都府向日市・似ている度 99.3%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.7万円
- 東大宮駅同じ水準埼玉県さいたま市見沼区・似ている度 99.2%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約7.4万円
- 安芸矢口駅5.4%安い広島県広島市安佐北区・似ている度 99.1%・JR芸備線1K 約7.0万円
- 下祇園駅1.3%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 99.1%・JR可部線1K 約7.3万円
- 桂川(京都)駅6.7%高い京都府京都市南区・似ている度 99.1%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.9万円
- 平和駅4.0%安い北海道札幌市白石区・似ている度 98.9%・JR千歳線1K 約7.1万円
- 矢野駅5.4%安い広島県広島市安芸区・似ている度 98.9%・JR呉線1K 約7.0万円
- 花園(京都)駅8.1%高い京都府京都市右京区・似ている度 98.7%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約8.0万円
- 緑井駅4.0%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.6%・JR可部線1K 約7.1万円
- 七軒茶屋駅4.0%安い広島県広島市安佐南区・似ている度 98.3%・JR可部線1K 約7.1万円
古市橋駅の空室を見る
推定の1K相場は約7.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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