讃岐塩屋駅
香川県丸亀市・JR予讃線・広島まで120.2km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.6%高い駅です。
割高割安スコア 38.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実47
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する讃岐塩屋駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【丸亀駅（香川県、類似度99.6%）】で、丸亀駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
讃岐塩屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が讃岐塩屋駅に近い順。右は讃岐塩屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 丸亀駅1.7%安い香川県丸亀市・似ている度 99.6%・JR予讃線1K 約5.7万円
- 豊科駅3.4%安い長野県安曇野市・似ている度 99.6%・JR大糸線1K 約5.6万円
- 重岡駅3.4%安い大分県佐伯市・似ている度 99.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 備中箕島駅1.7%高い岡山県岡山市・似ている度 98.9%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 勿来駅8.6%安い福島県いわき市・似ている度 98.2%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.3万円
- 姶良駅3.4%安い鹿児島県姶良市・似ている度 98.1%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.6万円
- 南豊科駅6.9%安い長野県安曇野市・似ている度 97.8%・JR大糸線1K 約5.4万円
- 植田(福島)駅5.2%安い福島県いわき市・似ている度 97.6%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.5万円
- 久々原駅3.4%高い岡山県都窪郡早島町・似ている度 97.6%・JR宇野線1K 約6.0万円
- 佐土原駅10.3%安い宮崎県宮崎市・似ている度 97.5%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.2万円
讃岐塩屋駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る