内郷駅
福島県いわき市・JR常磐線(取手～いわき)・仙台まで136.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より196.2%高い駅です。
割高割安スコア 23.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
5.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実45
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する内郷駅（JR常磐線(取手～いわき)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【豊栄駅（新潟県、類似度99.5%）】で、豊栄駅と比較すると家賃相場は約3.5%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
内郷駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が内郷駅に近い順。右は内郷駅と比べた1Kの家賃です。
- 豊栄駅3.5%安い新潟県新潟市北区・似ている度 99.5%・JR白新線1K 約5.5万円
- 富士宮駅3.5%高い静岡県富士宮市・似ている度 99.3%・JR身延線1K 約5.9万円
- 源道寺駅3.5%高い静岡県富士宮市・似ている度 99.0%・JR身延線1K 約5.9万円
- 湖山駅1.8%高い鳥取県鳥取市・似ている度 98.8%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.8万円
- 備中箕島駅3.5%高い岡山県岡山市・似ている度 98.7%・JR宇野線1K 約5.9万円
- 梓橋駅1.8%安い長野県安曇野市・似ている度 98.6%・JR大糸線1K 約5.6万円
- 草野(福島)駅1.8%安い福島県いわき市・似ている度 98.6%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.6万円
- 西富山駅1.8%高い富山県富山市・似ている度 98.5%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 旭ヶ丘(宮崎)駅10.5%安い宮崎県延岡市・似ている度 98.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.1万円
- 島高松駅3.5%高い長野県松本市・似ている度 98.4%・JR大糸線1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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