豊栄駅
新潟県新潟市北区・JR白新線・仙台まで150.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より68.8%高い駅です。
割高割安スコア 37.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する豊栄駅（JR白新線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【内郷駅（福島県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
豊栄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が豊栄駅に近い順。右は豊栄駅と比べた1Kの家賃です。
- 内郷駅3.6%高い福島県いわき市・似ている度 99.5%・JR常磐線(取手～いわき)1K 約5.7万円
- 旭ヶ丘(宮崎)駅7.3%安い宮崎県延岡市・似ている度 99.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約5.1万円
- 西富山駅5.4%高い富山県富山市・似ている度 99.1%・JR高山本線1K 約5.8万円
- 新屋(秋田)駅9.1%安い秋田県秋田市・似ている度 98.9%・JR羽越本線1K 約5.0万円
- 鬼無駅同じ水準香川県高松市・似ている度 98.9%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 前川駅5.4%安い新潟県長岡市・似ている度 98.8%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約5.2万円
- 東総社駅3.6%高い岡山県総社市・似ている度 98.8%・JR吉備線1K 約5.7万円
- 草野(福島)駅1.8%高い福島県いわき市・似ている度 98.8%・JR常磐線(いわき～仙台)1K 約5.6万円
- 大在駅同じ水準大分県大分市・似ている度 98.8%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 高光駅1.8%高い愛媛県宇和島市・似ている度 98.7%・JR予讃・内子線1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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