吉見駅
山口県下関市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・博多まで69.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.6%低い駅です。
割高割安スコア 57.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き38
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する吉見駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約69.54kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約25.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【57.3点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【梅ヶ峠駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉見駅に近い順。右は吉見駅と比べた1Kの家賃です。
- 梅ヶ峠駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.7万円
- 笹川駅4.2%安い千葉県香取郡東庄町・似ている度 98.1%・JR成田線1K 約4.5万円
- 市ノ川駅8.5%安い熊本県阿蘇市・似ている度 98.1%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 内牧駅8.5%安い熊本県阿蘇市・似ている度 98.1%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 本山(香川)駅4.2%安い香川県三豊市・似ている度 98.1%・JR予讃線1K 約4.5万円
- 久那土駅4.2%高い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 98.0%・JR身延線1K 約4.9万円
- 波野駅8.5%安い熊本県阿蘇市・似ている度 97.7%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 陸中折居駅2.1%安い岩手県奥州市水沢区・似ている度 97.5%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 詫間駅8.5%高い香川県三豊市・似ている度 97.4%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 香住駅6.4%高い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 97.3%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.0万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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