詫間駅
香川県三豊市・JR予讃線・広島まで113.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より11.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き36
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
香川県に位置する詫間駅（JR予讃線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（広島まで約113.52km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【穴吹駅（徳島県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
詫間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が詫間駅に近い順。右は詫間駅と比べた1Kの家賃です。
- 穴吹駅2.0%高い徳島県美馬市・似ている度 99.9%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 川田駅2.0%高い徳島県吉野川市・似ている度 99.8%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 阿波山川駅2.0%高い徳島県吉野川市・似ている度 99.8%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 香住駅2.0%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.1%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約5.0万円
- 本山(香川)駅11.7%安い香川県三豊市・似ている度 99.0%・JR予讃線1K 約4.5万円
- 餅原駅15.7%安い宮崎県北諸県郡三股町・似ている度 98.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.3万円
- 久那土駅3.9%安い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 98.7%・JR身延線1K 約4.9万円
- 陸中折居駅9.8%安い岩手県奥州市水沢区・似ている度 98.1%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 梅ヶ峠駅7.8%安い山口県下関市・似ている度 97.6%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.7万円
- 玉江駅7.8%高い山口県萩市・似ている度 97.5%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.5万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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