波野駅
熊本県阿蘇市・JR豊肥本線(阿蘇高原線)・博多まで102.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より44.0%低い駅です。
割高割安スコア 62.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
4.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.4万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する波野駅（JR豊肥本線(阿蘇高原線)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（博多駅）まで直線約102.17kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約44.0%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.9点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【内牧駅（熊本県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
波野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が波野駅に近い順。右は波野駅と比べた1Kの家賃です。
- 内牧駅同じ水準熊本県阿蘇市・似ている度 99.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 市ノ川駅同じ水準熊本県阿蘇市・似ている度 99.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 周参見駅4.6%高い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 99.4%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 荻野駅同じ水準福島県喜多方市・似ている度 99.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 尾登駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 99.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 徳沢駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 99.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 上野尻駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 99.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 野沢駅同じ水準福島県耶麻郡西会津町・似ている度 99.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約4.3万円
- 滝谷(福島)駅同じ水準福島県河沼郡柳津町・似ている度 99.3%・JR只見線1K 約4.3万円
- 会津桧原駅同じ水準福島県大沼郡三島町・似ている度 99.2%・JR只見線1K 約4.3万円
波野駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る