香住駅
兵庫県美方郡香美町香住区・JR山陰本線(豊岡～米子)・神戸(三宮)まで116.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.6%高い駅です。
割高割安スコア 46.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-1.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する香住駅（JR山陰本線(豊岡～米子)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約116.77km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【佐津駅（兵庫県、類似度99.4%）】で、佐津駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
香住駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が香住駅に近い順。右は香住駅と比べた1Kの家賃です。
- 佐津駅2.0%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.4%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 鎧駅2.0%安い兵庫県美方郡香美町香住区・似ている度 99.4%・JR山陰本線(豊岡～米子)1K 約4.9万円
- 詫間駅2.0%高い香川県三豊市・似ている度 99.1%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 甲斐岩間駅2.0%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.0%・JR身延線1K 約5.1万円
- 鰍沢口駅2.0%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.0%・JR身延線1K 約5.1万円
- 落居駅2.0%高い山梨県西八代郡市・似ている度 99.0%・JR身延線1K 約5.1万円
- 端岡駅10.0%高い香川県高松市・似ている度 98.7%・JR予讃線1K 約5.5万円
- 穴吹駅4.0%高い徳島県美馬市・似ている度 98.3%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 周参見駅10.0%安い和歌山県西牟婁郡すさみ町・似ている度 98.3%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.5万円
- 川田駅4.0%高い徳島県吉野川市・似ている度 98.3%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
香住駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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