梅ヶ峠駅
山口県下関市・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)・博多まで72km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より25.3%低い駅です。
割高割安スコア 54.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.1万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き37
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する梅ヶ峠駅（JR山陰本線(益田・仙崎～下関)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約72.05km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【吉見駅（山口県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
梅ヶ峠駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が梅ヶ峠駅に近い順。右は梅ヶ峠駅と比べた1Kの家賃です。
- 吉見駅同じ水準山口県下関市・似ている度 100.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.7万円
- 本山(香川)駅4.2%安い香川県三豊市・似ている度 98.8%・JR予讃線1K 約4.5万円
- 陸中折居駅2.1%安い岩手県奥州市水沢区・似ている度 98.3%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.6万円
- 久那土駅4.2%高い山梨県南巨摩郡身延町・似ている度 98.1%・JR身延線1K 約4.9万円
- 詫間駅10.6%高い香川県三豊市・似ている度 97.8%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 笹川駅4.2%安い千葉県香取郡東庄町・似ている度 97.5%・JR成田線1K 約4.5万円
- 阿波山川駅10.6%高い徳島県吉野川市・似ている度 97.5%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
- 市ノ川駅8.5%安い熊本県阿蘇市・似ている度 97.5%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 内牧駅8.5%安い熊本県阿蘇市・似ている度 97.4%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 川田駅10.6%高い徳島県吉野川市・似ている度 97.4%・JR徳島線(よしの川ブルーライン)1K 約5.2万円
梅ヶ峠駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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