笹川駅
千葉県香取郡東庄町・JR成田線・千葉まで55.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より3.3%低い駅です。
割高割安スコア 51.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.6万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する笹川駅（JR成田線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（千葉まで約55.07km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【近江今津駅（滋賀県、類似度98.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
笹川駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が笹川駅に近い順。右は笹川駅と比べた1Kの家賃です。
- 近江今津駅11.1%高い滋賀県高島市・似ている度 98.2%・JR湖西線1K 約5.0万円
- 吉見駅4.4%高い山口県下関市・似ている度 98.1%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.7万円
- 梅ヶ峠駅4.4%高い山口県下関市・似ている度 98.0%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.7万円
- 市ノ川駅4.4%安い熊本県阿蘇市・似ている度 98.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 内牧駅4.4%安い熊本県阿蘇市・似ている度 97.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 千綿駅2.2%安い長崎県東彼杵郡東彼杵町・似ている度 97.7%・JR大村線1K 約4.4万円
- 波野駅4.4%安い熊本県阿蘇市・似ている度 97.2%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.3万円
- 大畠駅4.4%高い山口県柳井市・似ている度 96.3%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.7万円
- 楯山駅11.1%高い山形県山形市・似ている度 96.1%・JR仙山線1K 約5.0万円
- 藤井駅6.7%高い福井県三方上中郡若狭町・似ている度 96.0%・JR小浜線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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