御坊駅
和歌山県御坊市・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)、紀州鉄道・神戸(三宮)まで87.5km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より19.3%低い駅です。
割高割安スコア 55.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
11.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.6万円2LDKの家賃（推定）
-1.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き39
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する御坊駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)、紀州鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約87.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊勢市駅（三重県、類似度96.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
御坊駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が御坊駅に近い順。右は御坊駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊勢市駅9.2%高い三重県伊勢市・似ている度 96.0%・JR参宮線、近鉄山田線1K 約5.9万円
- 名立駅12.9%安い新潟県上越市名立区・似ている度 95.2%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.7万円
- 篠山口駅5.5%高い兵庫県篠山市・似ている度 93.4%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.7万円
- 江津駅7.4%安い島根県江津市・似ている度 93.0%・JR山陰本線(米子～益田)、JR三江線1K 約5.0万円
- 亀山(三重)駅同じ水準三重県亀山市・似ている度 92.3%・JR関西本線(名古屋～亀山)、JR関西本線(亀山～加茂)1K 約5.4万円
- 友部駅1.8%安い茨城県笠間市・似ている度 92.1%・JR常磐線(取手～いわき)、JR水戸線1K 約5.3万円
- 日田駅5.5%高い大分県日田市・似ている度 92.1%・JR久大本線(ゆふ高原線)、JR日田彦山線1K 約5.7万円
- 三次駅12.9%高い広島県三次市・似ている度 92.0%・JR三江線、JR芸備線1K 約6.1万円
- 光岡駅5.5%高い大分県日田市・似ている度 91.9%・JR久大本線(ゆふ高原線)、JR日田彦山線1K 約5.7万円
- 行橋駅5.5%高い福岡県行橋市・似ている度 91.9%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、平成筑豊鉄道田川線1K 約5.7万円
御坊駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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