名立駅
新潟県上越市名立区・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン・大宮まで195km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より7.9%低い駅です。
割高割安スコア 51.9（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-2.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
新潟県に位置する名立駅（JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいラインなど）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約195.0km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【都城駅（宮崎県、類似度96.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
名立駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が名立駅に近い順。右は名立駅と比べた1Kの家賃です。
- 都城駅14.9%高い宮崎県都城市・似ている度 96.7%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)、JR吉都線(えびの高原線)1K 約5.4万円
- 御坊駅14.9%高い和歌山県御坊市・似ている度 95.2%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)、紀州鉄道1K 約5.4万円
- 清川口駅同じ水準北海道北斗市・似ている度 93.2%・JR江差線、道南いさりび鉄道線1K 約4.7万円
- 七尾駅6.4%高い石川県七尾市・似ている度 92.7%・JR七尾線、のと鉄道七尾線1K 約5.0万円
- 東能代駅同じ水準秋田県能代市・似ている度 92.3%・JR奥羽本線(新庄～青森)、JR五能線1K 約4.7万円
- 浦本駅6.4%高い新潟県糸魚川市・似ている度 92.2%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 能生駅6.4%高い新潟県糸魚川市・似ている度 92.2%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 筒石駅6.4%高い新潟県糸魚川市・似ている度 92.2%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約5.0万円
- 東釧路駅8.5%高い北海道釧路市・似ている度 91.9%・JR根室本線(花咲線)(釧路～根室)、JR釧網本線1K 約5.1万円
- 立野(熊本)駅31.8%高い熊本県阿蘇郡南阿蘇村・似ている度 91.1%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)、南阿蘇鉄道高森線1K 約6.2万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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