和佐駅
和歌山県日高郡日高川町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・神戸(三宮)まで88.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より37.4%高い駅です。
割高割安スコア 42.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.5万円1Kの家賃（推定）
11.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き40
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する和佐駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【道成寺駅（和歌山県、類似度98.0%）】で、道成寺駅と比較すると家賃相場は約3.6%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
和佐駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が和佐駅に近い順。右は和佐駅と比べた1Kの家賃です。
- 道成寺駅3.6%安い和歌山県御坊市・似ている度 98.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 滝水駅18.1%安い熊本県阿蘇市・似ている度 96.9%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.5万円
- 美作追分駅12.7%安い岡山県真庭市・似ている度 96.3%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約4.8万円
- 鶴形駅21.8%安い秋田県能代市・似ている度 96.2%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 美作大崎駅3.6%安い岡山県津山市・似ている度 95.6%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.3万円
- 羽後境駅21.8%安い秋田県大仙市・似ている度 94.9%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 小江駅3.6%安い長崎県諫早市・似ている度 94.8%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 湯江駅3.6%安い長崎県諫早市・似ている度 94.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 長里駅3.6%安い長崎県諫早市・似ている度 94.6%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 中津(大分)駅3.6%安い大分県中津市・似ている度 94.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.3万円
和佐駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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