羽後境駅
秋田県大仙市・JR奥羽本線(新庄～青森)・仙台まで158.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より51.5%低い駅です。
割高割安スコア 56.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
3.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き35
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
秋田県に位置する羽後境駅（JR奥羽本線(新庄～青森)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（仙台駅）まで直線約158.68kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約51.5%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【滝水駅（熊本県、類似度98.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽後境駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽後境駅に近い順。右は羽後境駅と比べた1Kの家賃です。
- 滝水駅4.6%高い熊本県阿蘇市・似ている度 98.0%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.5万円
- 幌別駅同じ水準北海道登別市・似ている度 96.7%・JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)1K 約4.3万円
- 鶴形駅同じ水準秋田県能代市・似ている度 96.7%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 関川駅11.6%高い愛媛県四国中央市・似ている度 96.5%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 伊予土居駅11.6%高い愛媛県四国中央市・似ている度 96.5%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 阿川駅13.9%高い山口県下関市・似ている度 96.2%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約4.9万円
- 萩生駅7.0%高い山形県西置賜郡飯豊町・似ている度 96.1%・JR米坂線1K 約4.6万円
- 森岳駅同じ水準秋田県山本郡三種町・似ている度 96.1%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 北金岡駅同じ水準秋田県山本郡三種町・似ている度 96.0%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 谷頭駅同じ水準宮崎県都城市・似ている度 95.8%・JR吉都線(えびの高原線)1K 約4.3万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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