中飯降駅
和歌山県伊都郡かつらぎ町・JR和歌山線・難波まで40km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より40.1%低い駅です。
割高割安スコア 62.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する中飯降駅（JR和歌山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約40.01kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約40.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【62.6点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【竹原駅（広島県、類似度96.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
中飯降駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が中飯降駅に近い順。右は中飯降駅と比べた1Kの家賃です。
- 竹原駅12.0%高い広島県竹原市・似ている度 96.2%・JR呉線1K 約5.6万円
- 館山駅8.0%高い千葉県館山市・似ている度 95.7%・JR内房線1K 約5.4万円
- 上総一ノ宮駅2.0%高い千葉県長生郡一宮町・似ている度 94.0%・JR外房線1K 約5.1万円
- 瀬峰駅6.0%安い宮城県栗原市・似ている度 93.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.7万円
- 川棚駅2.0%安い長崎県東彼杵郡川棚町・似ている度 93.5%・JR大村線1K 約4.9万円
- 東矢本駅6.0%高い宮城県東松島市・似ている度 93.1%・JR仙石線1K 約5.3万円
- 羽犬塚駅16.0%高い福岡県筑後市・似ている度 93.1%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.8万円
- 西牟田駅8.0%安い福岡県筑後市・似ている度 92.8%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.6万円
- 寺庄駅4.0%安い滋賀県甲賀市・似ている度 92.8%・JR草津線1K 約4.8万円
- 笠田駅2.0%安い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 92.7%・JR和歌山線1K 約4.9万円
中飯降駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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