寺庄駅
滋賀県甲賀市・JR草津線・京都まで39.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より13.8%低い駅です。
割高割安スコア 53.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.3万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き53
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
滋賀県に位置する寺庄駅（JR草津線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（京都まで約39.63km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【笠田駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
寺庄駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が寺庄駅に近い順。右は寺庄駅と比べた1Kの家賃です。
- 笠田駅2.1%高い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 100.0%・JR和歌山線1K 約4.9万円
- 高瀬(山形)駅2.1%高い山形県山形市・似ている度 99.9%・JR仙山線1K 約4.9万円
- 西牟田駅4.2%安い福岡県筑後市・似ている度 99.9%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約4.6万円
- 粉河駅4.2%高い和歌山県紀の川市・似ている度 99.7%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 紀伊長田駅4.2%高い和歌山県紀の川市・似ている度 99.7%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 西古川駅4.2%安い宮城県大崎市・似ている度 99.6%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.6万円
- 長者町駅6.2%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.6%・JR外房線1K 約4.5万円
- 三門駅6.2%安い千葉県いすみ市・似ている度 99.5%・JR外房線1K 約4.5万円
- 涌谷駅6.2%安い宮城県遠田郡涌谷町・似ている度 99.5%・JR石巻線1K 約4.5万円
- 浜崎駅8.3%高い佐賀県唐津市・似ている度 99.4%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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