瀬峰駅
宮城県栗原市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで47km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より41.7%高い駅です。
割高割安スコア 41.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
4.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.7万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実52
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する瀬峰駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【行川アイランド駅（千葉県、類似度97.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
瀬峰駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が瀬峰駅に近い順。右は瀬峰駅と比べた1Kの家賃です。
- 行川アイランド駅8.5%高い千葉県勝浦市・似ている度 97.0%・JR外房線1K 約5.1万円
- 瑞浪駅19.1%高い岐阜県瑞浪市・似ている度 96.5%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 池月駅6.4%安い宮城県大崎市・似ている度 95.8%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 関ヶ原駅4.2%高い岐阜県不破郡関ケ原町・似ている度 95.1%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.9万円
- 岩井駅17.0%高い千葉県南房総市・似ている度 95.0%・JR内房線1K 約5.5万円
- 安房勝山駅17.0%高い千葉県安房郡鋸南町・似ている度 95.0%・JR内房線1K 約5.5万円
- 富浦(千葉)駅17.0%高い千葉県南房総市・似ている度 94.9%・JR内房線1K 約5.5万円
- 竹原駅19.1%高い広島県竹原市・似ている度 94.7%・JR呉線1K 約5.6万円
- 採銅所駅8.5%高い福岡県田川郡香春町・似ている度 94.4%・JR日田彦山線1K 約5.1万円
- 桃川駅12.7%高い佐賀県伊万里市・似ている度 94.3%・JR筑肥線(西唐津～伊万里)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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