館山駅
千葉県館山市・JR内房線・横浜まで56.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より21.0%高い駅です。
割高割安スコア 45.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する館山駅（JR内房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（横浜まで約56.58km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【養父駅（兵庫県、類似度96.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
館山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が館山駅に近い順。右は館山駅と比べた1Kの家賃です。
- 養父駅1.8%高い兵庫県養父市・似ている度 96.5%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.5万円
- 川棚駅9.2%安い長崎県東彼杵郡川棚町・似ている度 96.3%・JR大村線1K 約4.9万円
- 亀嵩駅16.6%安い島根県仁多郡奥出雲町・似ている度 96.1%・JR木次線1K 約4.5万円
- 行川アイランド駅5.5%安い千葉県勝浦市・似ている度 95.8%・JR外房線1K 約5.1万円
- 中飯降駅7.4%安い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 95.7%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 富浦(千葉)駅1.8%高い千葉県南房総市・似ている度 95.7%・JR内房線1K 約5.5万円
- 九重駅5.5%高い千葉県館山市・似ている度 95.5%・JR内房線1K 約5.7万円
- 下山村駅同じ水準長野県飯田市・似ている度 95.3%・JR飯田線(天竜峡～辰野)1K 約5.4万円
- 岩井駅1.8%高い千葉県南房総市・似ている度 95.1%・JR内房線1K 約5.5万円
- 倉橋駅7.4%高い千葉県旭市・似ている度 94.9%・JR総武本線1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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