羽犬塚駅
福岡県筑後市・JR鹿児島本線(博多～八代)・博多まで42.9km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より98.8%高い駅です。
割高割安スコア 33.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.6万円2LDKの家賃（推定）
+4.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する羽犬塚駅（JR鹿児島本線(博多～八代)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【稲枝駅（滋賀県、類似度95.8%）】で、稲枝駅と比較すると家賃相場は約5.2%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
羽犬塚駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽犬塚駅に近い順。右は羽犬塚駅と比べた1Kの家賃です。
- 稲枝駅5.2%安い滋賀県彦根市・似ている度 95.8%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)1K 約5.5万円
- 妙寺駅10.3%安い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 94.5%・JR和歌山線1K 約5.2万円
- 大谷(和歌山)駅10.3%安い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 94.5%・JR和歌山線1K 約5.2万円
- 浜崎駅10.3%安い佐賀県唐津市・似ている度 94.4%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約5.2万円
- 加茂郷駅8.6%安い和歌山県海南市・似ている度 94.1%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 下津駅8.6%安い和歌山県海南市・似ている度 93.8%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 竹原駅3.4%安い広島県竹原市・似ている度 93.6%・JR呉線1K 約5.6万円
- 太海駅13.8%安い千葉県鴨川市・似ている度 93.5%・JR内房線1K 約5.0万円
- 粉河駅13.8%安い和歌山県紀の川市・似ている度 93.3%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 紀伊長田駅13.8%安い和歌山県紀の川市・似ている度 93.3%・JR和歌山線1K 約5.0万円
羽犬塚駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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