竹原駅
広島県竹原市・JR呉線・広島まで40.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より62.2%高い駅です。
割高割安スコア 38.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
13.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.0万円2LDKの家賃（推定）
-0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実50
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
広島県に位置する竹原駅（JR呉線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【中飯降駅（和歌山県、類似度96.2%）】で、中飯降駅と比較すると家賃相場は約10.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
竹原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竹原駅に近い順。右は竹原駅と比べた1Kの家賃です。
- 中飯降駅10.7%安い和歌山県伊都郡かつらぎ町・似ている度 96.2%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 瑞浪駅同じ水準岐阜県瑞浪市・似ている度 95.9%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 東矢本駅5.3%安い宮城県東松島市・似ている度 95.6%・JR仙石線1K 約5.3万円
- 瀬峰駅16.0%安い宮城県栗原市・似ている度 94.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.7万円
- 羽犬塚駅3.6%高い福岡県筑後市・似ている度 93.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)1K 約5.8万円
- 館山駅3.6%安い千葉県館山市・似ている度 93.4%・JR内房線1K 約5.4万円
- 安房勝山駅1.8%安い千葉県安房郡鋸南町・似ている度 92.5%・JR内房線1K 約5.5万円
- 岩井駅1.8%安い千葉県南房総市・似ている度 92.3%・JR内房線1K 約5.5万円
- 富浦(千葉)駅1.8%安い千葉県南房総市・似ている度 91.9%・JR内房線1K 約5.5万円
- 上総一ノ宮駅8.9%安い千葉県長生郡一宮町・似ている度 91.7%・JR外房線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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