高野口駅
和歌山県橋本市・JR和歌山線・難波まで39.9km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より60.2%低い駅です。
割高割安スコア 72.6（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
21.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.8万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き47
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する高野口駅（JR和歌山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約39.85kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約60.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【72.6点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【上幌向駅（北海道、類似度95.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高野口駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高野口駅に近い順。右は高野口駅と比べた1Kの家賃です。
- 上幌向駅2.0%高い北海道岩見沢市・似ている度 95.3%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.1万円
- 西米沢駅2.0%高い山形県米沢市・似ている度 95.1%・JR米坂線1K 約5.1万円
- 大和二見駅同じ水準奈良県五條市・似ている度 94.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 五条(奈良)駅同じ水準奈良県五條市・似ている度 94.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 勝間駅12.0%安い山口県周南市・似ている度 94.2%・JR岩徳線1K 約4.4万円
- 梶田駅12.0%安い広島県三次市・似ている度 94.1%・JR福塩線1K 約4.4万円
- 浅海駅4.0%高い愛媛県松山市・似ている度 93.8%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 宇島駅同じ水準福岡県豊前市・似ている度 93.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.0万円
- 浦田(福岡)駅14.0%高い福岡県飯塚市・似ている度 92.9%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.7万円
- 飯塚駅18.0%高い福岡県飯塚市・似ている度 92.3%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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