上幌向駅
北海道岩見沢市・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで32.2km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.8%低い駅です。
割高割安スコア 56.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
0.0%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）49
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実59
- 住宅地としての落ち着き41
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する上幌向駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（札幌駅）まで直線約32.16kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.8%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【山寺駅（山形県、類似度95.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
上幌向駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が上幌向駅に近い順。右は上幌向駅と比べた1Kの家賃です。
- 山寺駅5.9%高い山形県山形市・似ている度 95.9%・JR仙山線1K 約5.4万円
- 高野口駅2.0%安い和歌山県橋本市・似ている度 95.3%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 新田(宮城)駅3.9%安い宮城県登米市・似ている度 94.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 面白山高原駅3.9%高い山形県山形市・似ている度 94.3%・JR仙山線1K 約5.3万円
- 勝間駅13.7%安い山口県周南市・似ている度 94.2%・JR岩徳線1K 約4.4万円
- 浦田(福岡)駅11.7%高い福岡県飯塚市・似ている度 93.8%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.7万円
- 田布施駅同じ水準山口県熊毛郡田布施町・似ている度 93.7%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 陸前谷地駅15.7%高い宮城県遠田郡美里町・似ている度 93.4%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約5.9万円
- 飯塚駅15.7%高い福岡県飯塚市・似ている度 93.4%・JR筑豊本線(福北ゆたか線)(折尾～桂川)1K 約5.9万円
- 紀伊山田駅3.9%高い和歌山県橋本市・似ている度 93.3%・JR和歌山線1K 約5.3万円
上幌向駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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