大和二見駅
奈良県五條市・JR和歌山線・難波まで39km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より34.6%低い駅です。
割高割安スコア 60.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実54
- 住宅地としての落ち着き51
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
奈良県に位置する大和二見駅（JR和歌山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（難波駅）まで直線約39.02kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約34.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【60.4点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【五条(奈良)駅（奈良県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大和二見駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大和二見駅に近い順。右は大和二見駅と比べた1Kの家賃です。
- 五条(奈良)駅同じ水準奈良県五條市・似ている度 100.0%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 中多久駅6.0%安い佐賀県多久市・似ている度 98.5%・JR唐津線1K 約4.7万円
- 多久駅6.0%安い佐賀県多久市・似ている度 98.5%・JR唐津線1K 約4.7万円
- 田尻駅4.0%安い宮城県大崎市・似ている度 97.2%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.8万円
- 一本松(福岡)駅4.0%高い福岡県田川郡香春町・似ている度 96.9%・JR日田彦山線1K 約5.2万円
- 中山平温泉駅12.0%安い宮城県大崎市・似ている度 96.5%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
- 勝浦駅4.0%高い千葉県勝浦市・似ている度 95.6%・JR外房線1K 約5.2万円
- 関ヶ原駅2.0%安い岐阜県不破郡関ケ原町・似ている度 94.6%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約4.9万円
- 高野口駅同じ水準和歌山県橋本市・似ている度 94.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 池月駅12.0%安い宮城県大崎市・似ている度 94.0%・JR陸羽東線(奥の細道湯けむりライン)1K 約4.4万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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