勝間駅
山口県周南市・JR岩徳線・広島まで62.1km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より67.1%低い駅です。
割高割安スコア 77.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
15.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.4万円1Kの家賃（推定）
9.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実58
- 住宅地としての落ち着き42
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する勝間駅（JR岩徳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（広島駅）まで直線約62.15kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約67.1%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【77.3点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【松下駅（三重県、類似度99.2%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
勝間駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が勝間駅に近い順。右は勝間駅と比べた1Kの家賃です。
- 松下駅15.9%高い三重県伊勢市・似ている度 99.2%・JR参宮線1K 約5.1万円
- 佐奈駅18.1%高い三重県多気郡多気町・似ている度 99.0%・JR紀勢本線1K 約5.2万円
- 新田(宮城)駅11.3%高い宮城県登米市・似ている度 98.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.9万円
- 宍戸駅27.2%高い茨城県笠間市・似ている度 98.0%・JR水戸線1K 約5.6万円
- 豊後三芳駅31.7%高い大分県日田市・似ている度 96.3%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 二見浦駅9.1%高い三重県伊勢市・似ている度 96.3%・JR参宮線1K 約4.8万円
- 国分(香川)駅31.7%高い香川県高松市・似ている度 95.8%・JR予讃線1K 約5.8万円
- 豊後中川駅31.7%高い大分県日田市・似ている度 95.6%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 天ヶ瀬駅31.7%高い大分県日田市・似ている度 95.4%・JR久大本線(ゆふ高原線)1K 約5.8万円
- 会津豊川駅15.9%高い福島県喜多方市・似ている度 95.3%・JR磐越西線(森と水とロマンの鉄道)1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約4.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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