吉原駅
静岡県富士市・JR東海道本線(熱海～浜松)、岳南線・横浜まで90.8km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.3%低い駅です。
割高割安スコア 79.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
19.9万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
66.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.1万円1Kの家賃（推定）
13.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（横浜方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実61
- 住宅地としての落ち着き29
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
静岡県に位置する吉原駅（JR東海道本線(熱海～浜松)、岳南線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（横浜駅）まで直線約90.83kmという立地スペックと乗り入れ路線数（2路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約70.3%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【79.8点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【彦根駅（滋賀県、類似度98.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
吉原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が吉原駅に近い順。右は吉原駅と比べた1Kの家賃です。
- 彦根駅1.6%高い滋賀県彦根市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(琵琶湖線)(米原～京都)、近江鉄道本線1K 約6.2万円
- 八次駅同じ水準広島県三次市・似ている度 98.3%・JR芸備線、JR福塩線1K 約6.1万円
- 小樽駅同じ水準北海道小樽市・似ている度 96.2%・JR函館本線(長万部～小樽)、JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.1万円
- 橋本(和歌山)駅6.5%安い和歌山県橋本市・似ている度 95.2%・JR和歌山線、南海高野線(りんかんサンライン)1K 約5.7万円
- 佐賀駅13.1%高い佐賀県佐賀市・似ている度 94.7%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)、JR唐津線1K 約6.9万円
- 旭川四条駅3.3%安い北海道旭川市・似ている度 94.1%・JR宗谷本線、JR石北本線1K 約5.9万円
- 篠山口駅6.5%安い兵庫県篠山市・似ている度 93.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)、JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約5.7万円
- 行橋駅6.5%安い福岡県行橋市・似ている度 93.2%・JR日豊本線(門司港～佐伯)、平成筑豊鉄道田川線1K 約5.7万円
- 北宇和島駅3.3%高い愛媛県宇和島市・似ている度 93.1%・JR予讃・内子線、JR予土線(しまんとグリーンライン)1K 約6.3万円
- 六日町駅16.4%安い新潟県南魚沼市・似ている度 92.8%・JR上越線、北越急行ほくほく線1K 約5.1万円
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推定の1K相場は約6.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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