藤ノ木駅
福岡県北九州市若松区・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)・博多まで47.4km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より15.3%高い駅です。
割高割安スコア 46.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
12.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.6万円1Kの家賃（推定）
12.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する藤ノ木駅（JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約47.44km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【奥洞海駅（福岡県、類似度99.3%）】で、奥洞海駅と比較すると家賃相場は約1.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
藤ノ木駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が藤ノ木駅に近い順。右は藤ノ木駅と比べた1Kの家賃です。
- 奥洞海駅1.8%安い福岡県北九州市若松区・似ている度 99.3%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.5万円
- 二島駅1.8%高い福岡県北九州市若松区・似ている度 99.1%・JR筑豊本線(若松線)(若松～折尾)1K 約5.7万円
- 福崎駅3.6%高い兵庫県神崎郡福崎町・似ている度 98.5%・JR播但線1K 約5.8万円
- 野木駅5.3%安い栃木県下都賀郡野木町・似ている度 98.5%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.3万円
- 竜野駅1.8%高い兵庫県たつの市・似ている度 97.9%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.7万円
- 長谷(兵庫)駅8.9%安い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 97.8%・JR播但線1K 約5.1万円
- 藤生駅5.3%安い山口県岩国市・似ている度 97.7%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.3万円
- 荒尾(岐阜)駅同じ水準岐阜県大垣市・似ている度 97.6%・JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)1K 約5.6万円
- 乱川駅5.3%安い山形県天童市・似ている度 97.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.3万円
- 曽波神駅同じ水準宮城県石巻市・似ている度 97.2%・JR石巻線1K 約5.6万円
藤ノ木駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.6万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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