竜野駅
兵庫県たつの市・JR山陽本線(姫路～岡山)・神戸(三宮)まで63.1km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より59.1%高い駅です。
割高割安スコア 38.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
14.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
9.3万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.2万円2LDKの家賃（推定）
+1.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する竜野駅（JR山陽本線(姫路～岡山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南福島駅（福島県、類似度98.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
竜野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が竜野駅に近い順。右は竜野駅と比べた1Kの家賃です。
- 南福島駅5.3%高い福島県福島市・似ている度 98.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約6.0万円
- 福崎駅1.8%高い兵庫県神崎郡福崎町・似ている度 98.7%・JR播但線1K 約5.8万円
- 一身田駅同じ水準三重県津市・似ている度 98.7%・JR紀勢本線1K 約5.7万円
- 綾羅木駅7.0%高い山口県下関市・似ている度 98.7%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約6.1万円
- 高茶屋駅5.3%安い三重県津市・似ている度 98.6%・JR紀勢本線1K 約5.4万円
- 南御殿場駅5.3%高い静岡県御殿場市・似ている度 98.6%・JR御殿場線1K 約6.0万円
- 笹木野駅5.3%高い福島県福島市・似ている度 98.5%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約6.0万円
- 駿河小山駅5.3%安い静岡県駿東郡小山町・似ている度 98.3%・JR御殿場線1K 約5.4万円
- 三河東郷駅1.8%高い愛知県新城市・似ている度 98.3%・JR飯田線(豊橋～天竜峡)1K 約5.8万円
- 三河大塚駅3.5%高い愛知県蒲郡市・似ている度 98.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約5.9万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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