高茶屋駅
三重県津市・JR紀勢本線・名古屋まで65.3km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より77.5%高い駅です。
割高割安スコア 35.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
12.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
7.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.4万円1Kの家賃（推定）
11.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
三重県に位置する高茶屋駅（JR紀勢本線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【駿河小山駅（静岡県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
高茶屋駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が高茶屋駅に近い順。右は高茶屋駅と比べた1Kの家賃です。
- 駿河小山駅同じ水準静岡県駿東郡小山町・似ている度 99.1%・JR御殿場線1K 約5.4万円
- 竜野駅5.5%高い兵庫県たつの市・似ている度 98.6%・JR山陽本線(姫路～岡山)1K 約5.7万円
- 函南駅7.4%高い静岡県田方郡函南町・似ている度 98.6%・JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約5.8万円
- 多喜浜駅7.4%安い愛媛県新居浜市・似ている度 98.5%・JR予讃線1K 約5.0万円
- 福崎駅7.4%高い兵庫県神崎郡福崎町・似ている度 98.5%・JR播但線1K 約5.8万円
- 小金井駅3.7%高い栃木県下野市・似ている度 98.4%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約5.6万円
- 下夜久野駅3.7%高い京都府福知山市・似ている度 98.3%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約5.6万円
- 足柄(静岡)駅5.5%安い静岡県駿東郡小山町・似ている度 98.3%・JR御殿場線1K 約5.1万円
- 立道駅7.4%安い徳島県鳴門市・似ている度 98.2%・JR鳴門線1K 約5.0万円
- 金光駅3.7%安い岡山県浅口市・似ている度 98.1%・JR山陽本線(岡山～三原)1K 約5.2万円
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推定の1K相場は約5.4万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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