天和駅
兵庫県赤穂市・JR赤穂線・神戸(三宮)まで77.3km
超穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より70.6%低い駅です。
割高割安スコア 80.1（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17万円
条件から見込まれる坪単価
4.3万円1Kの家賃（推定）
9.2万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実56
- 住宅地としての落ち着き30
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する天和駅（JR赤穂線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（神戸(三宮)駅）まで直線約77.29kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約70.6%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【80.1点】の『超穴場駅 (コスパ最強)』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【北方(佐賀)駅（佐賀県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
天和駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が天和駅に近い順。右は天和駅と比べた1Kの家賃です。
- 北方(佐賀)駅2.3%高い佐賀県武雄市・似ている度 98.6%・JR佐世保線1K 約4.4万円
- 高野(岡山)駅20.9%高い岡山県津山市・似ている度 96.9%・JR因美線1K 約5.2万円
- 中津(大分)駅23.2%高い大分県中津市・似ている度 96.5%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.3万円
- 滝水駅4.6%高い熊本県阿蘇市・似ている度 96.4%・JR豊肥本線(阿蘇高原線)1K 約4.5万円
- 美作大崎駅23.2%高い岡山県津山市・似ている度 96.3%・JR姫新線(佐用～新見)1K 約5.3万円
- 溝口駅27.8%高い兵庫県姫路市・似ている度 96.3%・JR播但線1K 約5.5万円
- 長里駅23.2%高い長崎県諫早市・似ている度 96.2%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 湯江駅23.2%高い長崎県諫早市・似ている度 96.1%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 小江駅23.2%高い長崎県諫早市・似ている度 96.0%・JR長崎本線(鳥栖～長崎)1K 約5.3万円
- 神楽岡駅32.5%高い北海道旭川市・似ている度 95.1%・JR富良野線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約4.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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