熊ヶ根駅
宮城県仙台市青葉区・JR仙山線・仙台まで18.1km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.5%低い駅です。
割高割安スコア 50.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
6.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.6万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.7万円2LDKの家賃（推定）
+1.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実27
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
宮城県に位置する熊ヶ根駅（JR仙山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約18.11km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【作並駅（宮城県、類似度99.8%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
熊ヶ根駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が熊ヶ根駅に近い順。右は熊ヶ根駅と比べた1Kの家賃です。
- 作並駅同じ水準宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.8%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 奥新川駅同じ水準宮城県仙台市青葉区・似ている度 99.6%・JR仙山線1K 約4.5万円
- 姫駅同じ水準岐阜県多治見市・似ている度 98.9%・JR太多線1K 約4.5万円
- 下切駅4.4%安い岐阜県可児市・似ている度 98.9%・JR太多線1K 約4.3万円
- 藍本駅6.7%高い兵庫県三田市・似ている度 98.7%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 草野(兵庫)駅6.7%高い兵庫県篠山市・似ている度 98.1%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約4.8万円
- 新木(千葉)駅20.0%高い千葉県我孫子市・似ている度 97.8%・JR成田線1K 約5.4万円
- 馬来田駅6.7%安い千葉県木更津市・似ている度 97.7%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 下郡駅6.7%安い千葉県君津市・似ている度 97.6%・JR久留里線1K 約4.2万円
- 白市駅6.7%高い広島県東広島市・似ている度 97.4%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約4.8万円
熊ヶ根駅の空室を見る
推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る