西若松駅
福島県会津若松市・JR只見線、会津鉄道・仙台まで121km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より33.9%高い駅です。
割高割安スコア 42.7（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.1%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実51
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する西若松駅（JR只見線、会津鉄道など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【渋川駅（群馬県、類似度98.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
西若松駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が西若松駅に近い順。右は西若松駅と比べた1Kの家賃です。
- 渋川駅1.8%高い群馬県渋川市・似ている度 98.9%・JR吾妻線、JR上越線1K 約5.8万円
- 新発田駅5.3%安い新潟県新発田市・似ている度 98.7%・JR羽越本線、JR白新線1K 約5.4万円
- 吉田(新潟)駅7.0%安い新潟県燕市・似ている度 98.6%・JR越後線、JR弥彦線1K 約5.3万円
- 枝川駅5.3%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.9%・JR土讃線、とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 黒部駅1.8%安い富山県黒部市・似ている度 97.7%・JR北陸本線(富山～直江津)、あいの風とやま鉄道線1K 約5.6万円
- 和田山駅3.5%安い兵庫県朝来市・似ている度 97.1%・JR山陰本線(園部～豊岡)、JR播但線1K 約5.5万円
- 赤湯駅8.8%安い山形県南陽市・似ている度 96.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)、山形鉄道フラワー長井線1K 約5.2万円
- 豊野駅12.3%安い長野県長野市・似ている度 96.9%・JR飯山線、北しなの線1K 約5.0万円
- 若井駅12.3%安い高知県高岡郡四万十町・似ている度 96.8%・JR予土線(しまんとグリーンライン)、土佐くろしお鉄道中村線1K 約5.0万円
- 花巻駅7.0%安い岩手県花巻市・似ている度 96.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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