八鹿駅
兵庫県養父市・JR山陰本線(園部～豊岡)・神戸(三宮)まで88.4km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.0%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する八鹿駅（JR山陰本線(園部～豊岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【本宮(福島)駅（福島県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
八鹿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が八鹿駅に近い順。右は八鹿駅と比べた1Kの家賃です。
- 本宮(福島)駅4.1%高い福島県本宮市・似ている度 99.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.1万円
- 羽黒下駅2.0%安い長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 99.7%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.8万円
- 庭坂駅2.0%高い福島県福島市・似ている度 99.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 伊予桜井駅4.1%安い愛媛県今治市・似ている度 98.4%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 佐々木駅12.2%安い新潟県新発田市・似ている度 98.4%・JR白新線1K 約4.3万円
- 国定駅4.1%高い群馬県伊勢崎市・似ている度 97.9%・JR両毛線1K 約5.1万円
- 安達駅2.0%高い福島県二本松市・似ている度 97.8%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.0万円
- 信濃浅野駅2.0%安い長野県長野市・似ている度 97.8%・JR飯山線1K 約4.8万円
- 稲原駅2.0%高い和歌山県日高郡印南町・似ている度 97.7%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 山梨市駅8.1%高い山梨県山梨市・似ている度 97.7%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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