国定駅
群馬県伊勢崎市・JR両毛線・大宮まで60.9km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より2.2%高い駅です。
割高割安スコア 49.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
8.9万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
10.9万円2LDKの家賃（推定）
+0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
群馬県に位置する国定駅（JR両毛線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（大宮まで約60.9km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【庭坂駅（福島県、類似度99.7%）】で、庭坂駅と比較すると家賃相場は約2.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
国定駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が国定駅に近い順。右は国定駅と比べた1Kの家賃です。
- 庭坂駅2.0%安い福島県福島市・似ている度 99.7%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.0万円
- 伊予桜井駅7.8%安い愛媛県今治市・似ている度 99.1%・JR予讃線1K 約4.7万円
- 玖珂駅3.9%高い山口県岩国市・似ている度 98.2%・JR岩徳線1K 約5.3万円
- 八鹿駅3.9%安い兵庫県養父市・似ている度 97.9%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.9万円
- 黒井(兵庫)駅9.8%安い兵庫県丹波市・似ている度 97.3%・JR福知山線(篠山口～福知山)1K 約4.6万円
- 本宮(福島)駅同じ水準福島県本宮市・似ている度 97.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.1万円
- 板谷駅3.9%安い山形県米沢市・似ている度 97.0%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.9万円
- 光駅9.8%高い山口県光市・似ている度 96.9%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.6万円
- 山ノ内(広島)駅2.0%高い広島県庄原市・似ている度 96.8%・JR芸備線1K 約5.2万円
- 峠駅5.9%安い山形県米沢市・似ている度 96.7%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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