安達駅
福島県二本松市・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)・仙台まで80.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より27.4%低い駅です。
割高割安スコア 55.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.5万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
11.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
+0.9%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実49
- 住宅地としての落ち着き43
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福島県に位置する安達駅（JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約80.82km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【関川駅（愛媛県、類似度99.3%）】で、関川駅と比較すると家賃相場は約4.0%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
安達駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が安達駅に近い順。右は安達駅と比べた1Kの家賃です。
- 関川駅4.0%安い愛媛県四国中央市・似ている度 99.3%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 伊予土居駅4.0%安い愛媛県四国中央市・似ている度 99.2%・JR予讃線1K 約4.8万円
- 萩生駅8.0%安い山形県西置賜郡飯豊町・似ている度 99.0%・JR米坂線1K 約4.6万円
- 羽後境駅14.0%安い秋田県大仙市・似ている度 96.1%・JR奥羽本線(新庄～青森)1K 約4.3万円
- 道成寺駅6.0%高い和歌山県御坊市・似ている度 96.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.3万円
- 東萩駅6.0%高い山口県萩市・似ている度 95.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.3万円
- 萩駅6.0%高い山口県萩市・似ている度 95.9%・JR山陰本線(益田・仙崎～下関)1K 約5.3万円
- 東館駅10.0%安い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 95.7%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 南石井駅10.0%安い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 95.6%・JR水郡線1K 約4.5万円
- 磐城石井駅10.0%安い福島県東白川郡矢祭町・似ている度 95.5%・JR水郡線1K 約4.5万円
安達駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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