信濃浅野駅
長野県長野市・JR飯山線・大宮まで149.7km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より30.4%低い駅です。
割高割安スコア 58.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
7.1万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
10.2万円
条件から見込まれる坪単価
4.8万円1Kの家賃（推定）
10.2万円2LDKの家賃（推定）
-0.7%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（大宮方面）46
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
長野県に位置する信濃浅野駅（JR飯山線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（大宮駅）まで直線約149.7kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約30.4%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【58.8点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【信濃松川駅（長野県、類似度99.7%）】で、信濃松川駅と比較すると家賃相場は約8.3%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
信濃浅野駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が信濃浅野駅に近い順。右は信濃浅野駅と比べた1Kの家賃です。
- 信濃松川駅8.3%安い長野県北安曇郡松川村・似ている度 99.7%・JR大糸線1K 約4.4万円
- 北細野駅8.3%安い長野県北安曇郡松川村・似ている度 99.7%・JR大糸線1K 約4.4万円
- 羽生田駅10.4%安い新潟県南蒲原郡田上町・似ている度 99.5%・JR信越本線(直江津～新潟)1K 約4.3万円
- 田野(宮崎)駅4.2%安い宮崎県宮崎市・似ている度 99.4%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 門川駅4.2%安い宮崎県東臼杵郡門川町・似ている度 99.3%・JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)1K 約4.6万円
- 子供の国駅同じ水準宮崎県宮崎市・似ている度 99.2%・JR日南線1K 約4.8万円
- 八十場駅6.2%高い香川県坂出市・似ている度 99.1%・JR予讃線1K 約5.1万円
- 羽黒下駅同じ水準長野県南佐久郡佐久穂町・似ている度 98.9%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.8万円
- 坂北駅4.2%安い長野県東筑摩郡筑北村・似ている度 98.6%・JR篠ノ井線1K 約4.6万円
- 大釜駅10.4%高い岩手県滝沢市・似ている度 98.6%・JR田沢湖線1K 約5.3万円
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推定の1K相場は約4.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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