稲原駅
和歌山県日高郡印南町・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)・難波まで93.5km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より29.2%高い駅です。
割高割安スコア 43.8（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.5万円
条件から見込まれる坪単価
5.0万円1Kの家賃（推定）
10.7万円2LDKの家賃（推定）
-1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（難波方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き54
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
和歌山県に位置する稲原駅（JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【印南駅（和歌山県、類似度100.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
稲原駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が稲原駅に近い順。右は稲原駅と比べた1Kの家賃です。
- 印南駅同じ水準和歌山県日高郡印南町・似ている度 100.0%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約5.0万円
- 床波駅2.0%高い山口県宇部市・似ている度 99.9%・JR宇部線1K 約5.1万円
- 阿波大宮駅2.0%高い徳島県板野郡板野町・似ている度 99.9%・JR高徳線1K 約5.1万円
- 伊予小松駅同じ水準愛媛県西条市・似ている度 99.7%・JR予讃線1K 約5.0万円
- 伊予氷見駅2.0%安い愛媛県西条市・似ている度 99.7%・JR予讃線1K 約4.9万円
- 安中駅2.0%高い群馬県安中市・似ている度 99.6%・JR信越本線1K 約5.1万円
- 椿駅4.0%安い和歌山県西牟婁郡白浜町・似ている度 99.5%・JR紀勢本線(きのくに線)(新宮～和歌山)1K 約4.8万円
- 大神駅2.0%高い大分県速見郡日出町・似ている度 99.4%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.1万円
- 勝沼ぶどう郷駅6.0%安い山梨県甲州市・似ている度 99.4%・JR中央本線(東京～塩尻)1K 約4.7万円
- 市ノ瀬駅8.0%安い山梨県南巨摩郡身延町市・似ている度 99.3%・JR身延線1K 約4.6万円
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推定の1K相場は約5.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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