保津峡駅
京都府亀岡市・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)・京都まで11.6km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より26.0%高い駅です。
割高割安スコア 44.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
39.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
31.2万円
条件から見込まれる坪単価
6.8万円1Kの家賃（推定）
14.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（京都方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き59
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
京都府に位置する保津峡駅（JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【大麻駅（北海道、類似度99.3%）】で、大麻駅と比較すると家賃相場は約8.8%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
保津峡駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が保津峡駅に近い順。右は保津峡駅と比べた1Kの家賃です。
- 大麻駅8.8%安い北海道江別市・似ている度 99.3%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.2万円
- 塩屋(兵庫)駅同じ水準兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.1%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
- 市川大野駅5.9%高い千葉県市川市大野町３丁・似ている度 99.1%・JR武蔵野線1K 約7.2万円
- 笠幡駅4.4%安い埼玉県川越市・似ている度 99.0%・JR川越線1K 約6.5万円
- 福工大前駅1.5%安い福岡県福岡市東区・似ている度 98.9%・JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)1K 約6.7万円
- 吉川駅1.5%高い埼玉県吉川市・似ている度 98.9%・JR武蔵野線1K 約6.9万円
- 港南台駅13.2%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 98.8%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 星田駅1.5%高い大阪府交野市・似ている度 98.7%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.9万円
- 土気駅11.7%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 98.6%・JR外房線1K 約6.0万円
- 今宿駅7.3%高い福岡県福岡市西区・似ている度 98.6%・JR筑肥線(姪浜～西唐津)1K 約7.3万円
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推定の1K相場は約6.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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