大麻駅
北海道江別市・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで11.9km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より31.8%高い駅です。
割高割安スコア 43.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
23.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
17.6万円
条件から見込まれる坪単価
6.2万円1Kの家賃（推定）
13.4万円2LDKの家賃（推定）
-0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する大麻駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【保津峡駅（京都府、類似度99.3%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
大麻駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が大麻駅に近い順。右は大麻駅と比べた1Kの家賃です。
- 保津峡駅9.7%高い京都府亀岡市・似ている度 99.3%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.8万円
- 土気駅3.2%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 99.2%・JR外房線1K 約6.0万円
- ほしみ駅6.4%安い北海道札幌市手稲区・似ている度 99.1%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.8万円
- あいの里教育大駅8.1%安い北海道札幌市北区・似ている度 99.1%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 物井駅6.4%安い千葉県四街道市・似ている度 99.0%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 誉田駅4.8%安い千葉県千葉市緑区・似ている度 99.0%・JR外房線1K 約5.9万円
- あいの里公園駅8.1%安い北海道札幌市北区・似ている度 98.9%・JR札沼線1K 約5.7万円
- 西宮名塩駅6.4%安い兵庫県西宮市・似ている度 98.9%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
- 酒々井駅6.4%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.8%・JR成田線1K 約5.8万円
- 野幌駅6.4%安い北海道江別市・似ている度 98.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.8万円
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推定の1K相場は約6.2万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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