今宿駅
福岡県福岡市西区・JR筑肥線(姪浜～西唐津)・博多まで13.7km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より185.1%高い駅です。
割高割安スコア 24.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
57.3万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.1万円
条件から見込まれる坪単価
7.3万円1Kの家賃（推定）
15.9万円2LDKの家賃（推定）
+8.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実35
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
福岡県に位置する今宿駅（JR筑肥線(姪浜～西唐津)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【東所沢駅（埼玉県、類似度99.7%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
今宿駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が今宿駅に近い順。右は今宿駅と比べた1Kの家賃です。
- 東所沢駅同じ水準埼玉県所沢市・似ている度 99.7%・JR武蔵野線1K 約7.3万円
- 島本駅1.4%安い大阪府三島郡島本町・似ている度 99.4%・JR東海道本線(京都線)(京都～大阪)1K 約7.2万円
- 塩屋(兵庫)駅6.8%安い兵庫県神戸市垂水区・似ている度 99.3%・JR山陽本線(神戸線)(神戸～姫路)1K 約6.8万円
- 吉川駅5.5%安い埼玉県吉川市・似ている度 99.2%・JR武蔵野線1K 約6.9万円
- 港南台駅5.5%高い神奈川県横浜市港南区・似ている度 99.1%・JR根岸線1K 約7.7万円
- 市川大野駅1.4%安い千葉県市川市大野町３丁・似ている度 99.1%・JR武蔵野線1K 約7.2万円
- 的場駅6.8%安い埼玉県川越市・似ている度 99.1%・JR川越線1K 約6.8万円
- 長池駅8.2%安い京都府城陽市・似ている度 98.9%・JR奈良線1K 約6.7万円
- 船橋法典駅4.1%高い千葉県船橋市・似ている度 98.7%・JR武蔵野線1K 約7.6万円
- 保津峡駅6.8%安い京都府亀岡市・似ている度 98.6%・JR山陰本線(嵯峨野線)(京都～園部)1K 約6.8万円
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推定の1K相場は約7.3万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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