通津駅
山口県岩国市・JR山陽本線(岩国～門司)・広島まで44.3km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より42.6%高い駅です。
割高割安スコア 41.3（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
9.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.8万円
条件から見込まれる坪単価
5.1万円1Kの家賃（推定）
11.1万円2LDKの家賃（推定）
+0.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（広島方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実42
- 住宅地としての落ち着き77
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山口県に位置する通津駅（JR山陽本線(岩国～門司)など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【波方駅（愛媛県、類似度98.6%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
通津駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が通津駅に近い順。右は通津駅と比べた1Kの家賃です。
- 波方駅2.0%高い愛媛県今治市・似ている度 98.6%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 三ヶ根駅19.6%高い愛知県額田郡幸田町・似ている度 98.1%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.1万円
- 三河塩津駅23.5%高い愛知県蒲郡市・似ている度 96.9%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.3万円
- 南出羽駅9.8%高い山形県山形市・似ている度 96.6%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 新千歳空港駅3.9%安い北海道千歳市・似ている度 96.0%・JR千歳線1K 約4.9万円
- 羽前中山駅11.7%安い山形県上山市・似ている度 95.2%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約4.5万円
- 波止浜駅2.0%高い愛媛県今治市・似ている度 93.8%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 武豊駅17.6%高い愛知県知多郡武豊町・似ている度 93.6%・JR武豊線1K 約6.0万円
- 黒山駅2.0%高い新潟県新潟市北区・似ている度 93.3%・JR白新線1K 約5.2万円
- 苅田駅9.8%高い福岡県京都郡苅田町・似ている度 93.0%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.6万円
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推定の1K相場は約5.1万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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