新千歳空港駅
北海道千歳市・JR千歳線・札幌まで41.2km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より115.8%高い駅です。
割高割安スコア 31.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
8.2万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
3.8万円
条件から見込まれる坪単価
4.9万円1Kの家賃（推定）
10.5万円2LDKの家賃（推定）
+7.2%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実34
- 住宅地としての落ち着き99
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する新千歳空港駅（JR千歳線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【伊達駅（福島県、類似度97.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
新千歳空港駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が新千歳空港駅に近い順。右は新千歳空港駅と比べた1Kの家賃です。
- 伊達駅8.1%高い福島県伊達市・似ている度 97.9%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 紀伊小倉駅2.0%高い和歌山県和歌山市・似ている度 97.6%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 三ヶ根駅24.4%高い愛知県額田郡幸田町・似ている度 97.3%・JR東海道本線(浜松～岐阜)1K 約6.1万円
- 黒山駅6.1%高い新潟県新潟市北区・似ている度 97.0%・JR白新線1K 約5.2万円
- 南出羽駅14.3%高い山形県山形市・似ている度 96.9%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 甘地駅14.3%高い兵庫県神崎郡市・似ている度 96.2%・JR播但線1K 約5.6万円
- 鶴居駅14.3%高い兵庫県神崎郡市・似ている度 96.1%・JR播但線1K 約5.6万円
- 通津駅4.1%高い山口県岩国市・似ている度 96.0%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約5.1万円
- 新野(兵庫)駅14.3%高い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 95.9%・JR播但線1K 約5.6万円
- 武豊駅22.4%高い愛知県知多郡武豊町・似ている度 95.9%・JR武豊線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約4.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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