武豊駅
愛知県知多郡武豊町・JR武豊線・名古屋まで35.5km
穴場。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より22.2%低い駅です。
割高割安スコア 56.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
23.9万円
条件から見込まれる坪単価
6.0万円1Kの家賃（推定）
12.9万円2LDKの家賃（推定）
+1.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（名古屋方面）48
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実44
- 住宅地としての落ち着き63
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
愛知県に位置する武豊駅（JR武豊線など）の住環境・家賃コスパ分析です。主要ハブ（名古屋駅）まで直線約35.48kmという立地スペックと乗り入れ路線数（1路線）に対して、実際の家賃・地価水準が理論適正値よりも約22.2%低く抑えられており、クオンツAIによる割安度スコアは【56.2点】の『割安穴場駅』判定となっています。 住環境やスペックが最も近い駅は【南出羽駅（山形県、類似度98.3%）】で、南出羽駅と比較すると家賃相場は約6.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
武豊駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武豊駅に近い順。右は武豊駅と比べた1Kの家賃です。
- 南出羽駅6.7%安い山形県山形市・似ている度 98.3%・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)1K 約5.6万円
- 東浦駅5.0%高い愛知県知多郡東浦町・似ている度 97.2%・JR武豊線1K 約6.3万円
- 伊達駅11.6%安い福島県伊達市・似ている度 97.0%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約5.3万円
- 甘地駅6.7%安い兵庫県神崎郡市・似ている度 96.7%・JR播但線1K 約5.6万円
- 袖ヶ浦駅1.7%高い千葉県袖ケ浦市・似ている度 96.6%・JR内房線1K 約6.1万円
- 鶴居駅6.7%安い兵庫県神崎郡市・似ている度 96.5%・JR播但線1K 約5.6万円
- 新野(兵庫)駅6.7%安い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 96.2%・JR播但線1K 約5.6万円
- 南四日市駅1.7%安い三重県四日市・似ている度 96.2%・JR関西本線(名古屋～亀山)1K 約5.9万円
- 寺前駅6.7%安い兵庫県神崎郡神河町・似ている度 96.1%・JR播但線1K 約5.6万円
- 甲西駅5.0%安い滋賀県湖南市・似ている度 95.9%・JR草津線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約6.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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