羽前中山駅
山形県上山市・JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)・仙台まで60km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より16.4%低い駅です。
割高割安スコア 53.0（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
5.6万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
6.7万円
条件から見込まれる坪単価
4.5万円1Kの家賃（推定）
9.5万円2LDKの家賃（推定）
-0.6%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（仙台方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実43
- 住宅地としての落ち着き70
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
山形県に位置する羽前中山駅（JR奥羽本線(山形線)(福島～新庄)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（仙台まで約59.98km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【波止浜駅（愛媛県、類似度99.1%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
羽前中山駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が羽前中山駅に近い順。右は羽前中山駅と比べた1Kの家賃です。
- 波止浜駅15.5%高い愛媛県今治市・似ている度 99.1%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 赤瀬駅6.7%高い熊本県宇土市・似ている度 98.1%・JR三角線1K 約4.8万円
- 波方駅15.5%高い愛媛県今治市・似ている度 98.1%・JR予讃線1K 約5.2万円
- 三岡駅4.4%安い長野県小諸市・似ている度 97.2%・JR小海線(八ヶ岳高原線)1K 約4.3万円
- 由宇駅2.2%高い山口県岩国市・似ている度 96.8%・JR山陽本線(岩国～門司)1K 約4.6万円
- 苅田駅22.2%高い福岡県京都郡苅田町・似ている度 96.7%・JR日豊本線(門司港～佐伯)1K 約5.5万円
- 紀伊小倉駅11.1%高い和歌山県和歌山市・似ている度 96.5%・JR和歌山線1K 約5.0万円
- 花巻空港駅4.4%安い岩手県花巻市・似ている度 96.4%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)1K 約4.3万円
- 胡麻駅4.4%安い京都府南丹市・似ている度 96.3%・JR山陰本線(園部～豊岡)1K 約4.3万円
- 新野(徳島)駅6.7%高い徳島県阿南市・似ている度 96.3%・JR牟岐線1K 約4.8万円
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推定の1K相場は約4.5万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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