武田尾駅
兵庫県宝塚市・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)・神戸(三宮)まで20.6km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.9%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.4万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.1万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+0.5%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）50
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実37
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
兵庫県に位置する武田尾駅（JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（神戸(三宮)まで約20.55km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【酒々井駅（千葉県、類似度99.9%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
武田尾駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が武田尾駅に近い順。右は武田尾駅と比べた1Kの家賃です。
- 酒々井駅1.8%高い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 99.9%・JR成田線1K 約5.8万円
- 西宮名塩駅1.8%高い兵庫県西宮市・似ている度 99.8%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
- 定光寺駅1.8%安い愛知県春日井市・似ている度 99.8%・JR中央本線(名古屋～塩尻)1K 約5.6万円
- 土気駅5.3%高い千葉県千葉市緑区・似ている度 99.7%・JR外房線1K 約6.0万円
- 上総清川駅1.8%高い千葉県木更津市・似ている度 99.4%・JR久留里線1K 約5.8万円
- 東鷲宮駅5.3%高い埼玉県久喜市・似ている度 99.3%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 湖北駅1.8%安い千葉県我孫子市・似ている度 99.2%・JR成田線1K 約5.6万円
- 小林(千葉)駅7.0%安い千葉県印西市・似ている度 99.2%・JR成田線1K 約5.3万円
- 祝園駅8.8%高い京都府相楽郡精華町・似ている度 99.1%・JR片町線(学研都市線)1K 約6.2万円
- 新木(千葉)駅5.3%安い千葉県我孫子市・似ている度 98.9%・JR成田線1K 約5.4万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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