野幌駅
北海道江別市・JR函館本線(小樽～旭川)・札幌まで14.8km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より1.8%高い駅です。
割高割安スコア 49.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
16.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
16.4万円
条件から見込まれる坪単価
5.8万円1Kの家賃（推定）
12.5万円2LDKの家賃（推定）
+0.3%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（札幌方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実41
- 住宅地としての落ち着き56
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
北海道に位置する野幌駅（JR函館本線(小樽～旭川)など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（札幌まで約14.79km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【誉田駅（千葉県、類似度99.5%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
野幌駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が野幌駅に近い順。右は野幌駅と比べた1Kの家賃です。
- 誉田駅1.7%高い千葉県千葉市緑区・似ている度 99.5%・JR外房線1K 約5.9万円
- ほしみ駅同じ水準北海道札幌市手稲区・似ている度 99.4%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.8万円
- 物井駅同じ水準千葉県四街道市・似ている度 99.3%・JR総武本線1K 約5.8万円
- おごと温泉駅3.4%高い滋賀県大津市・似ている度 99.1%・JR湖西線1K 約6.0万円
- 稲穂駅8.6%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 98.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 高砂(北海道)駅同じ水準北海道江別市・似ている度 98.9%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.8万円
- 八本松駅1.7%高い広島県東広島市・似ている度 98.8%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 江別駅5.2%安い北海道江別市・似ている度 98.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.5万円
- 大麻駅6.9%高い北海道江別市・似ている度 98.8%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.2万円
- 西宮名塩駅同じ水準兵庫県西宮市・似ている度 98.6%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
野幌駅の空室を見る
推定の1K相場は約5.8万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
空室と家賃相場を見る