誉田駅
千葉県千葉市緑区・JR外房線・千葉まで11.7km
やや割高。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より32.4%高い駅です。
割高割安スコア 43.2（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
18.8万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.2万円
条件から見込まれる坪単価
5.9万円1Kの家賃（推定）
12.8万円2LDKの家賃（推定）
+3.8%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（千葉方面）51
- 交通の便（路線数・乗り換え）53
- 商業・飲食の充実38
- 住宅地としての落ち着き58
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
千葉県に位置する誉田駅（JR外房線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【物井駅（千葉県、類似度99.9%）】で、物井駅と比較すると家賃相場は約1.7%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
誉田駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が誉田駅に近い順。右は誉田駅と比べた1Kの家賃です。
- 物井駅1.7%安い千葉県四街道市・似ている度 99.9%・JR総武本線1K 約5.8万円
- 野幌駅1.7%安い北海道江別市・似ている度 99.5%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約5.8万円
- おごと温泉駅1.7%高い滋賀県大津市・似ている度 99.5%・JR湖西線1K 約6.0万円
- 稲穂駅6.8%高い北海道札幌市手稲区・似ている度 99.2%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.3万円
- 西宮名塩駅1.7%安い兵庫県西宮市・似ている度 99.1%・JR福知山線(宝塚線)(大阪～篠山口)1K 約5.8万円
- 八本松駅同じ水準広島県東広島市・似ている度 99.0%・JR山陽本線(三原～岩国)1K 約5.9万円
- 大麻駅5.1%高い北海道江別市・似ている度 99.0%・JR函館本線(小樽～旭川)1K 約6.2万円
- 酒々井駅1.7%安い千葉県印旛郡酒々井町・似ている度 98.8%・JR成田線1K 約5.8万円
- 東鷲宮駅1.7%高い埼玉県久喜市・似ている度 98.7%・JR東北本線(宇都宮線)1K 約6.0万円
- 土気駅1.7%高い千葉県千葉市緑区・似ている度 98.7%・JR外房線1K 約6.0万円
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推定の1K相場は約5.9万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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