北長瀬駅
岡山県岡山市・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線・神戸(三宮)まで119.8km
ブランド価格。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より104.4%高い駅です。
割高割安スコア 32.5（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
41.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
20.4万円
条件から見込まれる坪単価
7.0万円1Kの家賃（推定）
15.2万円2LDKの家賃（推定）
+4.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（神戸(三宮)方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実48
- 住宅地としての落ち着き52
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
岡山県に位置する北長瀬駅（JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線など）の住環境・家賃コスパ分析です。高い知名度やブランド力、商業集積により人気が集中しているエリアです。相場価格は理論値を上回っていますが、街としての資産性やステータス性は最高水準を維持しています。 住環境やスペックが最も近い駅は【倉敷駅（岡山県、類似度99.4%）】で、倉敷駅と比較すると家賃相場は約1.4%安く住める穴場代替エリアとして機能します。
北長瀬駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が北長瀬駅に近い順。右は北長瀬駅と比べた1Kの家賃です。
- 倉敷駅1.4%安い岡山県倉敷市・似ている度 99.4%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線1K 約6.9万円
- 富士駅8.6%安い静岡県富士市・似ている度 98.0%・JR身延線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 西熊本駅7.1%安い熊本県熊本市南区・似ている度 97.3%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.5万円
- 川尻駅12.8%安い熊本県熊本市・似ている度 95.6%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.1万円
- 枝川駅14.3%安い高知県吾川郡いの町・似ている度 95.2%・JR土讃線、とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 沼津駅同じ水準静岡県沼津市・似ている度 93.8%・JR東海道本線(熱海～浜松)、JR御殿場線1K 約7.0万円
- 庭瀬駅11.4%安い岡山県岡山市・似ている度 93.6%・JR山陽本線(岡山～三原)、JR伯備線1K 約6.2万円
- 田吉駅14.3%安い宮崎県宮崎市・似ている度 93.5%・JR宮崎空港線、JR日南線1K 約6.0万円
- 後免駅11.4%安い高知県南国市・似ている度 93.5%・JR土讃線、土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.2万円
- 富合駅18.5%安い熊本県熊本市南区・似ている度 93.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約5.7万円
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推定の1K相場は約7.0万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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