富合駅
熊本県熊本市南区・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線・博多まで100.3km
相場どおり。実勢の地価が、立地の条件から見込まれる値より6.8%高い駅です。
割高割安スコア 48.4（全国平均50）割安
値段と、条件どおりの値段
15.7万円
実勢の坪単価（1坪あたりの地価）
14.7万円
条件から見込まれる坪単価
5.7万円1Kの家賃（推定）
12.4万円2LDKの家賃（推定）
+2.4%地価の前年比
街の性格
- 都心へのアクセス（博多方面）47
- 交通の便（路線数・乗り換え）63
- 商業・飲食の充実46
- 住宅地としての落ち着き55
全国平均を50とした偏差値。橙の線が平均。
分析メモ
熊本県に位置する富合駅（JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線など）の住環境・家賃コスパ分析です。交通利便性や都心アクセス（博多まで約100.27km）に見合った極めて均衡の取れた市場価格が形成されており、過大評価も過小評価もない安定した相場環境です。 住環境やスペックが最も近い駅は【川尻駅（熊本県、類似度99.0%）】で、ほぼ同等の生活利便性と住環境を備えています。
富合駅に似ている駅
交通の便、商業の充実、住宅地の落ち着き、建物の密度が富合駅に近い順。右は富合駅と比べた1Kの家賃です。
- 川尻駅7.0%高い熊本県熊本市・似ている度 99.0%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.1万円
- 多度津駅8.8%安い香川県仲多度郡多度津町・似ている度 98.9%・JR土讃線、JR予讃線1K 約5.2万円
- 後免駅8.8%高い高知県南国市・似ている度 98.1%・JR土讃線、土佐くろしお鉄道ごめん・なはり線1K 約6.2万円
- 富士駅12.3%高い静岡県富士市・似ている度 98.1%・JR身延線、JR東海道本線(熱海～浜松)1K 約6.4万円
- 倉賀野駅5.3%高い群馬県高崎市・似ている度 97.7%・JR八高線(高麗川～高崎)、JR高崎線1K 約6.0万円
- 枝川駅5.3%高い高知県吾川郡いの町・似ている度 97.3%・JR土讃線、とさでん交通伊野線1K 約6.0万円
- 花巻駅7.0%安い岩手県花巻市・似ている度 96.7%・JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)、JR釜石線(銀河ドリームライン釜石線)1K 約5.3万円
- 市振駅19.3%安い新潟県糸魚川市・似ている度 96.5%・JR北陸本線(富山～直江津)、日本海ひすいライン1K 約4.6万円
- 西熊本駅14.0%高い熊本県熊本市南区・似ている度 96.4%・JR鹿児島本線(博多～八代)、JR三角線1K 約6.5万円
- 東舞鶴駅7.0%高い京都府舞鶴市・似ている度 96.3%・JR小浜線、JR舞鶴線1K 約6.1万円
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推定の1K相場は約5.7万円。これより安い部屋があれば、掘り出し物です。
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